几个办事人员正负责给房屋交易者发放《国有土地使用权出让合同》，并嘱咐他们填写“谈话记录”和“申请表”。由昆明真元公证处黄莉负责收回全套填写完毕的文件，并收取２００元钱。
“这些发合同、收合同、收费的工作人员，根本没有显示身份，他们同在一个桌子上办公，国土部门发合同，公证处收费，合着‘一条龙’来坑我们的钱啊。”前来签合同的韩女士说。
工作人员马宇松说，盘龙分局的《国有土地使用权出让合同》每周都定时集中签署，而且必须公证，收取２００元“公证费”，是为了保障签署《国有土地使用权出让合同》的合法、真实、有效。
可在“谈话记录”和“申请表”上，记者看到，这两份格式化的文书，大部分内容已经“帮”房屋交易者填写好了，交易者只需填写“姓名”“出让金额及支付时间”等，最后签名按手印就可以了。
值得注意的是，“申请表”上“替”房屋交易者这样表述：“我们自愿向贵处申办公证，向你处提供的所有证据材料均真实，如有虚假愿承担由此引起的一切法律责任，并自行承担由此而造成的经济损失。”
“强制公证”没有法律依据应当纠正
据了解，昆明市国土资源局共有盘龙、五华、官渡、西山和经济开发区等分局，除了五华分局对《国有土地使用权出让合同》采取自愿公证原则外，其余分局和昆明市国土资源局均对《国有土地使用权出让合同》实行“强制公证”，依据是１９９６年颁布的《云南省公证工作若干规定》第十一条“国有土地使用权的出让、转让、抵押合同‘必须办理公证’”的规定。
对此，云南华度律师事务所主任蒋天盛说，这不能成为房屋买卖后办理土地证必须公证的法律依据。从这一条的全部内容看，这里指的土地应该是指没有修建房屋的土地，而不是指已经修建了房屋的土地；更为重要的是，现在该规定已经跟《公证法》的规定相抵触，应该无效了。
蒋天盛说，《云南省公证工作若干规定》是云南省人大常委会颁布实施的地方性法规，在颁布当时，只有国务院１９８２年颁布实施的《公证暂行条例》，而该条例并没有规定只有法律、行政法规才能规定“应当或必须公证”的事项，所以《云南省公证工作若干规定》当时这样规定，并不与上位法相抵触，因此并无不当。