记者在广地花园业主论坛上看到，业主们纷纷发帖对新东家办证进展缓慢表示不满，并表示在房产证、维修基金被挪用及临电问题妥善解决前，坚决反对开发商开发28万平方米的未开发用地及销售广地花园的尾货。
更有不少业主发帖生气地表示，除了因重复抵押暂时无法理清产权的物业暂难办理房产证外，自己的房产证虽然经过了番禺区房管局合同鉴证，而且也没遭遇一房多卖，但是却由于开发商在当时未将购房发票交给自己，又或因开发商未缴纳税费，即使产权清晰也难以办证。
3年内办证进展缓慢
其实在2004年初，广地花园事件受到外界广泛关注之后，当时广地花园已成立了第一届业委会筹委会为业主争取权益，并组织了联合办证小组。当时的名单为：组长是（广地花园的前大股东）杨勋崇、副组长是郭伟健(番禺房地产交易所副所长）、朱军（广地花园开发公司总经理）、胡燕(广地花园开发公司法律顾问)等人。
2004年1月2日，番禺区国土资源和房屋管理局下发番国房字（2004）1号文件：撤销广地花园用员工名义向该局办理预售合同登记备案的59套商品房。
到2004年10月，该小组公布通知，番禺区国土局已办好了50多户的房产证，除了其中5本交给办理按揭的银行外，其他都交给了业主。此后，随着广地花园的股权转让风波不断，该届业委会筹委会逐渐悄无声息，办证小组也没有出现新的工作进展。
至2005年3月31日，据广州市产权交易所聘请的会计师事务所统计，广地公司资产总额为4.1亿元，负债5.5亿多元，资不抵债1.39亿元，还不包括其后发生的各种费用及银行利息。
至2006年下半年，广地花园在广州市产权交易所托管期满，广州泛美房地产及广州决胜投资两家并不知名的公司组成联合体，在与保利地产等知名公司的竞争中胜出，以象征式的一元代价收购了广地花园的产权。
2006年10月，广地花园的新东家宣布入驻后的首批房产证共13户已办出。并且表示自己已首先支付了1亿元，用于广地花园的设施维护、楼巴交通维护以及物管改善等方面。“我们是以1元收购了广地，但已投入1亿元资金，还要承担6亿元债务。”广东决胜投资有限公司董事长李军表示。
“房产证问题是一定会努力解决的。”在5月中旬的业委会筹委会挂牌大会上，他同样如此表示，“除了需要资金解决临水临电等问题外，广地花园目前在房产证办理方面最棘手的问题是约400户多重抵押或一房多卖的房子的产权确定。”