一房多卖、假房产证、欺骗贷款、开发商卷款潜逃……临时业委会估计，一共有300户业主损失约1亿
谁来为国龙大厦假产证事件负责？
陈华
有的业主发现，自己买的住房莫名其妙被换了门锁，一开始以为是小偷所为，后来才发现，这间住房另有一个业主。于是，两个业主吵起架来，但吵完架后发现，原来两个业主都没有房产证
100多户业主购房六年才发现房产证是假的，广州国龙大厦的300多名住户，从2002年买楼至今，才发现当中有120多个房产证为开发商伪造假证。而且开发商及物业管理公司均已人去楼空。
一房多卖、假房产证、欺骗贷款、开发商卷款潜逃……近日爆出的广州国龙大厦假房产证案，几乎暴露了房地产交易市场中的种种弊端，它已成为继2003年广地花园的巨额骗贷案之后广州的又一大型恶性案件。而至今众多业主仍然求告无门。
12个房产证，只有一个是真的
国龙大厦由广州市国龙房地产开发，1998年开工，2001年竣工，但因靠近主干道、环境一般，其销售情况一直不理想。2002年该盘低价甩货，因其位居广州市火车站附近，加上价格为6000元/平方米左右，相对周边楼盘约便宜一成，因此吸引了不少投资客户以及生意人在此购买。2004年，国龙大厦接近售罄，但一直到2005年初及2005年底，才有不少业主陆续领到了房产证。从竣工到拿到房产证，国龙大厦用了四年多的时间，比当时广州市的普遍速度慢了近两年。但是当时广州市国土房管局尚未出台要求开发商竣工后两年内办妥房产证的规定，因此不少住户也不以为意。
其后，这些忙于奔波各地做生意的业主才陆续发现房子出了问题。有的业主发现，自己买的住房莫名其妙被换了门锁，一开始以为是小偷所为，后来才发现，这间住房另有一个业主。于是，两个业主吵起架来，但吵完架后发现，原来两个业主都没有房产证。
4月中旬，广州市永强房地产代理有限公司受中国东方资产管理公司广州办事处的委托向业主催款。指出国龙大厦部分房子已超过两年未向银行交纳按揭款项，如果业主不偿还欠款本息，他们将有权向法院诉讼申请强制拍卖该物业。此时，国龙大厦不少住户才如梦初醒，发现自己拿的是假房产证，而且还遭遇了一房两卖。
直到2007年4月，数十户业主才联合聘请了律师，处理自己的房产证问题。此时发现，国龙房地产通过以职工购房的方式，先骗贷然后再将房子转手卖出，获利近亿元。