刚需看准品牌来3月30日，素有“中环第一大盘”之称的万源城开盘。当日门庭若市，3楼两房单价为1.2万元，三房单价为1.12万元，底楼单价为1万元。此次发售的E街坊，截至4月4日网上房地产数据显示，总计215套房源，现只余23套房源为可售状态。中外环间，万元以上的单价有如此快的去化速度甚为少见。业内人士分析，一方面该楼盘客户积累时间较长，客户认知度较高，另一方面显示出大开发商的品牌效应卓著，此外整个小区的完备规划也是吸引客户群的主要原因。该项目所处地块是目前中环线、外环线之间最大的一块存量土地，开发总建筑面积将达到130万平方米。
“低”价策略吸引人
3月18日，顾村电台路上一住宅项目“世纪长江苑”开盘，顾村出现了久违的排队购房现象，许多购房者一早就赶到了现场排起长队等待售楼处开门。售楼人员表示，开盘仅一个小时，就预订了数十套房源。
该盘位于外郊环间的顾村镇，均价为每平方米5200元，97-110平方米的主力两房总价在50-60万元，137-140平方米的三房总价65-75万元，目前所剩14层以上房源，均价约为5300元／平方米。分析人士指出，目前在顾村区域买房的业主以北区的区域客、新上海人或者近期结婚的年轻人居多，低总价的实用户型是其吸引客户群的最大卖点。
保安排队当“房托”
松江九亭镇的某楼盘二期，公开发售前3天便有人开始排队等房号，并称排号队伍中竟然有该小区的保安人员。排队的人群里还有黄牛倒卖房号，最高叫价叫到了7000元一个。这一做法遭到了人们的置疑，怀疑是有人故弄玄虚，人为炒作。
排队买房再度“回潮”，一方面可以看出市场人气在不断向好，另一方面，也可以发现开发商、代理商开始直面大势，前期准备工作和客户积累比较充分。