国中2.06亿港元出售北外滩地块 可建高层写字楼

国中控股有限公司（0202.hk）日前发布公告表示，公司以2.06亿港元的价格出售虹口北外滩地块。国中控股表示，与一名内地独立投资者张赟订立协议，以2.06亿港元代价出售BSI所有股权以及股东贷款。BSI即柏宁顿（上海）投资有限公司，是一家在香港注册成立的公司。公告显示，BSI最主要的资产为一幅面积8910平方米、位于上海虹口区的土地，其通过项目公司上海鸿泰房地产有限公司持有项目90%股份。国中控股此次出售的地块即东大名路81街坊地块，位于上海市北外滩提篮桥。

根据鸿泰地产网站显示，该地块东临杨树浦路、南临黄浦江、西临公平路、北临东大名路、海门路。基地呈扇形，隔路相望的是远洋宾馆和大名饭店、东侧是航运一条街、西侧是建设中的国际客运港、距已动工建设的大连西路黄浦江隧道500米，即是五条马路的汇集之地，也是北外滩提篮桥商业汇集之地。根据此前开发商规划，土地被命名为“国中世纪广场”，拟建造集办公、商场、酒店于一体的超高层写字楼。未来“国中世纪广场”楼高为48层，总建筑面积7万平方米，总投资约5.9亿元人民币。目前这一地块正在拆迁过程中。国中控股表示，减持内地资产主要是因为内地宏观调控。此外，集团持有的其他内地地产项目，也考虑可以在价格适合的情况下出售。