毛瀚民
深圳2007年的春天特别冷，而这股春寒，使得全国房价涨幅第一城的深圳房地产市场有些萧瑟。
3月30日，《第一财经日报》从建设部获悉，由建设部、监察部、国土资源部、国家发改委等9个部委组成的全国房地产市场宏观调控政策落实情况督察组，将奔赴深圳，督察深圳房地产宏观调控执行是否到位。
建设部人士称，本次抽查主要目标是地方政府住房供应结构调整与住房保障体系完善情况，接受抽查的所谓“重点城市”，是指近来房价上涨速度仍然较快的几个城市。统计表明，今年一季度全国70个大中城市房价涨幅榜上，深圳依然名列前茅。
广州先行降房价
整个3月份，华南两大楼市重镇深圳和广州的官员们也没闲着。
九部委联合检查组到来前后，深圳先后公布了三项新的调控措施，第一项就是今年新增住房开发用地2.1平方公里，达到去年供应量的1倍。
第二项是连续出台两份“加强政策性住房保障”的文件，规定新增商品房用地出让时必须捆绑适当比例的政策性住房。
最后一项是近期内着手研究农民房进入商品房市场事宜。一旦政策放开，对减缓低端住房供应压力的作用相当明显。
3月28日，广州市政府宣布从2007年起连续三年确保全市十区每年供应住宅用地5平方公里以上，其中2007年供应5.07平方公里，住宅供应总量达到建筑面积1250万平方米。
而早在3月20日，广东省公布了完善住房保障制度的具体实施方案，要求全省各地今年必须全面启动经济适用住房和廉租住房建设，并推进机关富余公有住房出售。
与此相呼应的是，3月初广州市国土房管局表示，今年广州拟新增开工6个安居房项目。据悉，今后广州还将陆续从收回的闲置土地和政府储备用地中，挑选符合规划条件和适宜居住的地块作为新社区用地分别用作廉租房及以优惠价出售或出租给拆迁户和中低收入家庭。
针对九部委的联合检查组，广州主房管地产的领导积极配合起来。就在“两会”期间,广州市市长张广宁明确表示,广州将全力以赴把房价压下来,至少要稳定在合理的水平。他还建议中低收入者如果想买房，不用着急，房价肯定会降下来。
与广州不同的是，深圳市政府在房价问题上的表态颇耐人寻味，“两会”期间，深圳相关领导承认深圳的房价涨幅高，但也认为房价和股票一样，是市场说了算。