尽管预计售价高昂，但种鸡场的地价成本原本就高于市场价近一半，虽然现在地价涨了上去，但如果地块继续保持现状，每年损失的上千万土地闲置费用亦十分可观。
种猪场或面临规划困境
种鸡场地块的对面就是种猪场地块，一路之隔的两个地块相继成为地王，在广州土地拍卖史上并不多见。种猪场的占地面积约13.5万平方米，建筑面积15.2万平方米，容积率很低，只有1.13。跟种鸡场一样，该地块也是广州难得一见的巨型住宅用地。周边已有不少开发成熟的大型楼盘。
该地块在2006年4月27日推出拍卖，当时参与竞拍的企业多达15家，云集了合生、珠江地产、凯德置地、雅居乐、新世界、万科、时代发展等本地和外资巨头。在竞拍中，一路领先的万科在最后关头却输给了一个名不见经传的广州亿柏企业咨询有限公司，最后的成交价是5.7亿元，高出底价2.7亿元，楼面地价为3735元/平方米。
更为神秘的是广州亿柏企业咨询有限公司透露自己是受某个开发商委托来拍地的。相隔不到一年的时间里，种猪场地块的地价就比对面自然条件更好的种鸡场高出了436元/平方米。
业界盛传该地块是由一港资公司委托亿柏拿下。而记者找到该公司的公关部负责人了解时，该负责人表示，他们确实和那家公司有点关联，但是目前还不能说地块的产权已经是他们的了。而种猪场一直迟迟未动工的原因，主要是由于土地登记方面的手续需要时间，以及希望将前期市场调研及规划定位做得更细致。该负责人并不讳言：“现在市场大环境乃至不同板块的境况都已发生微妙变化。尤其是作为一个地王来说，它比其他地块的资源更独特，开发压力也会更大。我们要提升地块的价值，如何适应现在变化，开发更适销对路的产品，自然需要更谨慎细致的前期工作。所以公司并不急于一时贸然动工。”
有代理行负责人表示，拥有种猪场及种鸡场地块的公司都是比较有背景和资金实力的公司，迟迟未动工估计与其资金链没有关系，更大的原因可能在于目前广州市场已经不再是2005~2006年那种卖方市场一边倒的景象，而且现在广州对90/70规定抓得很严，在2006年6月1日以后出让的土地几乎都得重新改规划。从出让时间看，种猪场的规划很有可能是在去年6月1日以后才上报，估计难以避免这类情况。以种猪场的地理位置看，开发符合要求的小户型产品将面临严峻的市场考验。