在普陀区这一板块,开发于2002年到2004年的创世纪滨河花园显然投资成分颇高。昨天,记者在小区内看到,尽管小区的外墙已有些斑驳,但是每栋楼均有几套空关的毛坯房。物业公司一工作人员向记者透露,两年前,开发商和售楼处都已搬出小区。但开发商可能还保留了一些房产,比如位于24号原来的售楼处就是开发商的物业。而附近的中原地产一工作人员向记者透露,一直以来,创世纪滨河花园里群租现象比较严重。只是最近受益于轨道交通11号线,交易才比较热,目前这一楼盘每平方米单价在13500元左右。
通过物业公司,记者辗转找到了上海丰业房地产开发经营有限公司。该公司负责人向记者表示,公司的另一个名称就是上海新丰房地产开发经营有限公司,是一个民营企业,与上海丰业房地产开发经营有限公司关系密切,公司对于被取消房地产开发经营资质不发表任何意见。据记者了解,上海丰业房地产开发经营有限公司开发过两个楼盘,海螺花园和丰业广元公寓,上海新丰房地产开发经营有限公司仅开发过创世纪滨河花园。两家公司目前均没有在开发楼盘。
据业内有关人士透露,由于54套商铺和车库挂在上海新丰房地产开发经营有限公司名下,开发商要挽回损失最简单的方法就是重新向房地部门申请相关资质,但是有关部门也可能不批准,关键是看开发商纠正违规行为的态度。