我们可以看到，目前几次重大金融政策的出台都与房地产市场有着千丝万缕联系。那么此次加息，对房地产市场又会产生怎样的影响？
“对于房地产企业来说，加息带来的贷款资金成本的增加，将进一步加大资金负担。前段时间的增值税清算与当前的加息政策，对房地产企业利润表中，加大了两项重要的税费负担，这无疑使得众多中小开发企业开发成本高企，进一步促进了行业整合。企业的税费成本加重，对市场供给将产生两方面影响。”上海五合智库总经理邹毅对记者表示：其一是建设中的项目会进一步加快，未来一二年间上市量将进一步加大，市场总供应量在短期内会有所增加。这是因为各个房地产企业都希望通过加快开发速度，缩短建设及资金回笼周期，从而降低加息带来的超预算财务成本；其次，对于仍在土地储备中的未开发项目，融资成本的增加将使得部分企业更多采用股权方式获取资金，从而加速了企业间的兼并和整合。但由于这种股权整合需要时间，预计未来整体的供应量不会如当前开发项目那么多，市场供应可能存在一个断档期。
对于个人购房者来说，加息无疑是一重要利空影响。美国的次级抵押贷款风波显示：市场持续加息最终将导致部分买房者无法应对高涨的利息负担，房贷违约的现象有所增加，并会通过证券化机制，传导到整个资本市场。