王芳洁
冠盖云集的亚布力峰会，今年的主题是“大国崛起”。当众多企业家、学者意气风发地大谈“大国崛起”时，华远地产董事长任志强却执意要将主题改成“物权法”。亚布力会议结束后不久，经过第七次审议的《物权法》草案终于在十届全国人大第五次会议中顺利通过，并将于2007年10月1日起施行。
不到一个月的时间内，任志强撰写多篇文章，“歌颂”《物权法》的伟大。他认为，《物权法》既是近两年争议最多的一部立法，也是与民众关系最大、最直接的一部立法，同时还是对中国未来发展影响最大、最深远的一部立法，它将决定着中国未来的改革方向。
由于任志强的开发商身份，加之《物权法》对不动产权益及分配涉及众多，这不禁让人联想到《物权法》将对房地产业的发展产生深远的影响。
恒产＝恒心
就在去年，内地曾掀起一股“不买房运动”的热潮，虽不持久，但短期内确实造成了一定的声势。其时，该运动的发起人邹涛抛出的观点是，既然房屋的产权只有70年，那么与租房何异？在房价日益攀高的今天，还不如以租代买。
确实，很长一段时间内，虽然绝大部分公民买房的积极性踊跃，但在一手交钱一手签购房合同时，心中多有疑虑：“自己花大价钱买的商品房，是否和冰箱里的牛奶一样，也有保质日期？”
今天，《物权法》终于颁布，其中规定：住宅建筑用地使用权期间届满的，自动续期。
既然可以“自动续期”，那么私产将不会被打上“保质日期”的印记，成为有产者将不再是梦想。法律似乎是在告诉人们，放心大胆地买房吧！
这种暗示除了让众多已经购房者欢欣鼓舞外，最高兴的应该还是地产商。随着房价的不断攀高，各种反对购房的声音自下而上地蔓延，加上层出不穷的调控政策，“地产商已经很可怜了！”一位房地产商曾这样向《第一财经日报》诉苦。
同样很长一段时间以来，任志强一直不苟言笑。但最近老任的心情不错，一方面由于华远买壳幸福实业成功，赶上了股改后牛市的雄风。另一方面，《物权法》的颁布，为房地产市场也吹了一趟的春风。
尽管《物权法》对于房地产市场是否能够起到春风化雨般的效果，目前还不可知。但记者采访了多位房产商，均认为物权法对房地产市场是利好。SOHO中国董事长潘石屹甚至表示，相关法律早就应该出台了。