在日前结束的两会上，无论是政府工作报告，还是代表委员们所提交的议案、提案，都折射出多重房地产市场信号，对于楼市投资者具有极大的参考意义。记者在采访中了解到，多数代表委员认为今年房价涨幅将趋缓，国家针对房地产市场的调控仍将继续，而保障性住房将增加供给，无疑对投资市场是一种打压。
高房价成众矢之的
在两会上，高房价成了代表委员们共同抨击的一个“靶子”。全国政协委员李青说，房价虚高，大大增加了百姓的生活负担。房地产业发展过热，对我国经济的整体平稳运行都会造成不良影响。高房价成为影响我国和谐社会建设的重要因素。
全国政协委员、武汉大学水利水电学院教授、博士生导师王长德接受记者采访时也对虚高不下的房价表达了强烈不满。他说，当前我国房价虚高不下，房地产市场出现“且调且涨”的局面，一些主要城市的房价收入比在10倍以上，超过了国际公认的警戒线六倍。以武汉市为例，2006年人均可支配收入1.2万元，而同时期房屋均价达到每平方米4000元，这意味着一个中低收入的三口之家，不吃不喝，积攒10年以上才能买到一套90平方米的小户型房屋。这种情况在全国具有一定的代表性，高房价已经成为与上学贵、看病贵并称的新的三大民生问题，成为催生社会不公，妨害社会和谐的极大隐患。
记者了解到，目前一些城市动辄每平方米均价过万元的房价，让许多老百姓“望房兴叹”。更令人不安的是，目前不只是大城市房价狂飙不止，三线城市甚至西部地区房价也在较大幅度上升。根据新华网的两会调查显示，越来越多的网民认为，高房价已成为构建和谐社会的“绊脚石”。
“这些都说明房地产业暴露的问题不再是个局部性问题。”全国政协委员、山东省经济学院房地产经济研究所所长郭松海说，近年来楼市虽然出现了一些积极变化，但部分城市房价持续居高不下，发人深省。老百姓倾其所有，或者背负巨额贷款买房，加重了生活负担。这将导致贫富差距加大，影响社会公平，甚至危及到社会的安定与和谐。因此，必须遏制房价持续居高不下的上涨势头。
调控将保持高压势头
全国政协委员杨利霞认为，房价走势一是取决于宏观调控政策是否科学，二是调控政策能否切实得到贯彻落实。国家要制定更加科学而严厉的调控政策，平抑房价，打击市场投机，严惩违法违规者，满足居民家庭基本住房需求是政府的责任，把平抑房价，建立住房保障体系纳入政府和干部政绩考核，对于不令行禁止者，实行责任追究，以维护政策的严肃性和政府权威。