“中介危机”敲响警钟
近年来，房地产经纪市场极不规范、消费者对房地产经纪业普遍持怀疑态度的形势下，不法中介恶性骗钱事件进一步加深了“中介危机”。苏州公大律师事务所的刘志发律师认为，房产中介公司卷走客户资金触犯了刑法，涉嫌诈骗与非法侵占他人财物。与此同时，他还认为，利润空间过大，运营成本过低驱使不少人甘愿冒被查处的风险，无证或无照从事房产黑中介业务，而政府监管不力是造成目前“黑中介”屡禁不止的重要原因。
这类事件不仅应该引起业主和客户的充分警惕，而且也给房地产中介机构和有关政府管理部门敲响了警钟。当然，对违约违规中介的惩戒机制未能真正建立，也是造成“黑中介”猖獗的原因。刘律师说，如今办个正规的企业或者商务咨询公司，都有捷径，更别说黑中介。而且，相对分散的管理，极易造成相关职能部门各自为战，不利于聚力打击，所以为职能部门监管加大了难度。“黑中介”一旦有利可图，就不惜铤而走险，现有的处罚手段和办法在他们面前往往显得软弱乏力。
一位业内人士在接受采访时指出，面对“黑中介”，正规中介也因其本身没有权力、没有资格去监管市场，找不出更好的办法，只能以旁敲侧击的形式来加以提醒。规范中介市场更重要的是，政府有关职能部门应加大管理力度，比如从提高“房屋银行”业务操作门槛、对中介公司做到全程监控、严格取缔非法中介等方面来严密防范“黑中介”。
广州七招防范房产黑中介
年后房屋租赁和二手房交易火爆，广州中介所为市民支招避免上当。
记者昨日从广州市国土房管局中介所获悉，近日广州市房屋租赁和二手房交易异常活跃的同时，相关的投诉也多了起来。为此，中介所特别提醒市民在买卖时须谨记“看清服务协议内容才签字”、“单方委托要慎签”等７个要点。
第一招首先要选择合法的、信誉度高的中介公司，并认真、仔细地查看其是否具备“两证”：即国土房管局颁发的资质证和工商部门审发的经营许可证。
第二招切记要看清中介服务协议上的内容才签字。现在有许多中介公司带客看楼之前，都循例要求他们先签署一份中介服务协议（俗称“看楼纸”）。为免看完楼后与中介公司有任何争拗，签字前谨记一定要看清“看楼纸”上所写的内容，切勿草草签个字了事。
第三招进行交易前，一定要核实业主的房地产证、房屋所有权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。