虽然加息将提高房地产项目的开发成本，按照年增加利息支出0.27％计算，地产公司的盈利减少并不明显。尽管如此，本次加息对于一些资金链紧张、开发能力低下的小企业来说无疑是雪上加霜；它们与一些大地产商的合并、合作将越来越多的出现我们视野当中。
而对于业内一些优秀企业，将更多地尝试不同类型的融资渠道，如IPO、借壳上市、增发配股、债券、基金合作等。
优秀企业将在保证自身资金安全的情况下，加快整合行业的速度，房地产企业融资能力重要性将进一步显现。
更多的是影响预期
尽管近期房地产行业出台了一系列的政策，但是可以看出主要是落实执行往年的政策为主，并且很多地方的执行细则还没有出台。房地产调控政策的执行将会牵动方方面面的利益群体，特别是地方政府的利益，例如在地方经济发展速度、税收收入和招商引资甚至官员政绩等众多方面，因此得到完全贯彻执行的难度较大，对整个行业的影响更多的是影响了消费者的预期。
并且，目前多种政策效应的累加，可能导致短期内市场观望气氛浓郁，从而整体房价水平出现波动，交易量出现下降。特别是在2006年上涨较快的深圳、广州地区房屋价格，由于投资性购房占有一定比例，可能会受到利率上升预期的冲击更为强烈；同时销售速度和部分需求下降有可能会导致企业现金流和盈利能力的变化。
一些资产资质较差的中小开发商目前主要依赖商业银行发放的开发贷款，在调控的情况下，资金将难以为继，将会被动接受被整合的事实。而实力雄厚的开发商融资渠道较多，因此，受到的贷款收缩的影响较小，且部分开发商全国范围内拓展业务，能够对冲部分区域房地产市场波动带来的风险，将在未来的整个房地产行业内起主导作用。