周强龙给记者算了一笔账：据不完全统计，杭州房产中介行业全年二手房成交约为2万套，佣金比例不足1%，整个大盘的佣金收益尚不足2亿元。中介行外表看似健康，但内在虚弱。以2006年为例，杭州金丰易居17家门店，亏损了约100万元。
在杭州拥有门店数量最多是裕兴不动产，其董事长张裕兴也表示，58家门店的裕兴不动产单店的每月刚性成本约为4万~4.5万元，月度总支出约250万元。目前的二手房市场颓势不改、阴跌不止，粗略计算，每月做到盈亏平衡实属不易。
“宏调来临之前，中介依靠收取佣金‘差价经营’就能活得很滋润；但现在，不提高服务费真的难过日子！”郑瑛亦坦言，一个门店的普通员工月薪至少要维持在950元，此外还有商铺租金、公司总部的经营管理成本、中高层人士的工资支出等。各项支出都在上涨，收支矛盾日益尖锐。各家中介机构哀鸿遍野，纷纷自救，以图熬过“寒冬”。
政策“阴霾”未散，苦守一年后，中介关店消息频出。鉴于全行业的亏损，2005年12月25日，中原地产、杭州金丰易居、裕兴房产、杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司、杭州外滩房地产交易网络有限公司、杭州中庆置业有限公司等13家行业巨头联名上书：建议杭州市房地产买卖代理服务收费标准上调至：双方各收成交价的2％，可上下浮动1％。希望有关部门及领导能够及早考虑调整请求。
正果修成
记者昨天从参与联名上书的一家中介公司辗转拿到了这份神秘的《意见书》。《意见书》称：身处持续低迷的市场，杭州市物价局于2002年发布的中介服务收费标准更是令大多数中介公司以及从业人员陷入了无利可图的困难境地。长此以往，有可能导致整个行业的集体衰退。
这并非危言耸听。据了解，2006年度，杭州市房产管理局房地产经纪（中介）机构进行了年检年审，178家房地产经纪（中介）机构今后不再从事房地产中介业务。
“从递交了联名书直到今天，中介公司与物价局等有关部门开展了艰苦卓绝的对话。后经杭州市房协等机构的有效协调，物价局此前曾派员下来调查取证，并形成处理意见。”周强龙显然对即将到来的结果充满信心。
“新的收费标准水落石出了。”周强龙满心喜悦地说，“如此一来，10家门店左右的一家中介公司，每年将不仅仅多收‘三五斗’，粗略估算，将额外多获益100万元左右的利润。”