据中原地产预测，2007年二手住宅总体成交量仍将呈现下降趋势。二手房市场有可能出现两种趋势，首先是市场观望气氛越来越浓，经历了一年调整的房地产市场，业主为了保证预期收益，将很少出现降价甩卖行为。从买方心态来看，大部分的购房者都在持币观望，尤其是改善居住条件的自住客户。另一种趋势是由售转租赁现象明显，相当部分业主将短期无法出售的房源转售为租，退出买卖市场进入租赁市场。而买方也借助于租房以等待房价走势的明朗，租赁市场上供给与需求量都有所放大
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二手房市场成交量：大幅下降 买方可租房看走势
- 日期：2007-01-18 12:45
据中原地产预测，2007年二手住宅总体成交量仍将呈现下降趋势。二手房市场有可能出现两种趋势，首先是市场观望气氛越来越浓，经历了一年调整的房地产市场，业主为了保证预期收益，将很少出现降价甩卖行为。从买方心态来看，大部分的购房者都在持币观望，尤其是改善居住条件的自住客户。另一种趋势是由售转租赁现象明显，相当部分业主将短期无法出售的房源转售为租，退出买卖市场进入租赁市场。而买方也借助于租房以等待房价走势的明朗，租赁市场上供给与需求量都有所放大
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