保障的归保障 市场的归市场
“一户一房”的话题或许很快就会冷下来，但关于居者究竟如何有其屋的讨论将还会持续热烈。
陈祥福委员“一户一房”制的提案同样提到，我国政府在解决百姓住房方面要担负起责任，要健全住房保障机制，要多为百姓提供他们消费得起的廉租房、微利房。
资料显示，截至2006年年底，已经开工建设和收购廉租住房5.3万套，建筑面积293.68万平方米，全国经济适用房的开工面积也不足同期商品房的3%，这与需求还有巨大的差距。同时，我国的住房保障体制也亟待健全、完善。
从政府大量建设廉租房、微利房角度看，中央财经大学工程管理学院副院长李文斌也有四个担心。首先，有没有充足的资金来保证“居者有屋住”；其次，政府配置资源效率较市场低，还可能产生腐败现象，经济适用房的处境就能说明问题；再次，政府行政征地建房，容易造成资源浪费；最后，廉租房、微利房的大量建设与入住，容易产生社会分层，引发社会问题。
李文斌强调，造成房价过高、居民难以承受的原因是多方面的。解决住房难题还是要从源头着手，运用市场为主、政府为辅的方法来解决。
例如，在因土地稀缺而导致房价上涨的城市，适当增加土地供应，同时建设适量的廉租房，或者用向低收入者发放住房补贴，以解决中低收入者的问题；解决房价过高问题，也是一个系统工程，涉及到方方面面，如户籍制度、城市的发展不平衡、贫富分化等等，并不是通过简单的“一户一房”就能解决的。
王宏新认为，解决住房及房地产问题的症结，在于将住房问题与房地产市场分开。住房问题是社会保障问题，属于社会政策范畴，政府应通过大力发展廉租房和经济适用房解决；而房地产业健康发展，是一个经济问题，属于经济政策范畴，政府的产业政策是运用宏观调控和市场手段，确保市场秩序，防止房价上涨过快以及房地产泡沫。
对于持有两套(或以上)商品房的业主，陈祥福表示也要加以限制，要通过法律、政策、税收等加大其持有成本，“让人们感到有两套房子不划算”。
“‘一户一房’制绝不是限制人们的权利，也不反对人们追求更高层次生活。没钱的时候，你可以租廉价房、买微利房，收入水平提高了，自然可以去买档次更高的商品房，但原来的房子你要退出来。”面对反对者关于“一户一房”制违宪、违法的质疑，陈祥福回应道。