继去年5月汉正街最大的服装专业市场——汉正街第一大道建成后，今年“五一”前后，又一个经营面积过10万平米的重量级服装新市场——汉正街品牌服饰批发广场，将“粉墨登场”。
汉正街总商会一执委评价说，这意味着汉正街各专业市场间的又一轮厮杀开始了，同质竞争导致的重新洗牌已不可避免。
老市场七成经营户被“挖”
去年5月前后，汉正街沿河大道，一个大规模皮具箱包市场和内衣市场同时建成，对相距不远的几个老皮具箱包市场带来巨大冲击，其中，汉正街最早的皮具箱包市场——华贸地下皮具箱包城受影响最大。
华贸一位负责人高先生日前无奈地告诉记者，新市场的出现，给他们这个有着12年历史的老牌市场带来了毁灭性打击。目前，该市场里约有七成经营户被挖走，损失惨重。为了留住经营户，他们被迫将租金整体下调了30%，才慢慢把空铺填满。
去年以来，汉正街全新时装批发城、汉正街第一大道、暨济商城等几大新市场相继建成，服装、皮具、内衣等多个行业的老牌市场大受影响，租金明显下调。
同质竞争拉开洗牌大战
为了抢夺经营户资源，新市场往往采用各种‘放水养鱼’的优惠政策，令老市场防不胜防。”汉正街管委会一位不愿透露姓名的专业人士称，同类新市场的出现，必然会给老市场带来冲击。
该人士分析，新市场不仅在规模和硬件上远远领先老市场，而且在招商上动了不少脑筋。“为了及时笼络一批经营户，他们常常使用免除一段时间租金或租金较低等手段，逼老市场迅速做出应对。由于经营的特色和品种没有太大区别，谁能更有吸引力和竞争力，谁就能取得成功。”
而除了规模、硬件和经营环境的比拼外，市场的管理理念和运作模式，也是新老市场较量的重要内容。
据了解，在汉正街，目前的大型服装专业市场已多达七八个，多数市场的经营模式和经营品种相差无几。
沿河大道一大型批发市场中的部分经营户告诉记者，为吸引商户进驻，该商城在租金上给出了优惠：第一年租金全免，从第二年开始收取。